注文住宅

延床35坪（約116㎡）は、4LDK＋収納がゆとりを持って成立する「日本の注文住宅の標準サイズ」です。総額の目安は土地代を別にして、ローコスト系で約2,500〜3,200万円、中堅・工務店で約3,200〜4,000万円、大手ハウスメーカーで...

注文住宅の打ち合わせは、契約から着工まででおおむね10〜20回、期間にして4〜8ヶ月が一般的です。毎回2〜3時間、休日が丸ごと潰れる回も珍しくありません。「疲れた」と感じるのは根性が足りないからではなく、短期間に数百個の意思決定を求められる...

予算3,000万円（土地代別・総額ベース）で注文住宅を建てる場合、現実的な線はおおむねローコスト系なら35〜40坪、中堅なら28〜33坪、大手ハウスメーカーなら22〜26坪程度です。同じ3,000万円でも、依頼先が変わるだけで建てられる広さ...

注文住宅は、検討を始めてから入居までにおおよそ10〜15ヶ月かかるのが一般的です。内訳は「情報収集・会社選び 3〜6ヶ月」「設計・打ち合わせ 3〜6ヶ月」「着工から引き渡し 4〜6ヶ月」。土地探しから始める場合は、ここにさらに3〜6ヶ月が加...

ハウスメーカーから出てきた見積書。金額の大きさに圧倒されて、「合計欄だけ見て終わり」にしていませんか。実は各社の見積書は含まれている範囲がバラバラで、そのまま総額を比べても意味がありません。A社は照明・カーテン・外構込み、B社は建物だけ——...

新築の外構（エクステリア）費用は、一般的に建物本体価格の約10%、金額にすると150万〜300万円程度が目安です。ところが多くの人が、この費用を予算に入れ忘れたまま建物の契約を結んでしまいます。外構は「最後に考えるもの」と思われがちですが、...

延床30坪前後の一戸建てなら、土地・建物あわせて年間およそ10万〜15万円が一つの目安と言われます。ただしこの金額は「軽減措置が効いている間」の話で、新築から4年目に建物分の税額がおよそ2倍に跳ね上がるのが最大の落とし穴です。固定資産税は住...

結論から言えば、一括請求のデメリットはほぼすべて「入力の仕方」で消せます。多くの人が心配する営業連絡も、請求先を3〜5社に絞る、備考欄に連絡方法の希望を書く、この2つでかなり違ってきます。逆に、チェックボックスを全部オンにして送ると、その社...

3LDKの平屋は、延床25〜30坪（約83〜99㎡）が一つの目安と言われます。25坪でも成立はしますが、廊下を削り、収納を絞り込む前提。対して28〜30坪あれば、LDK16〜18畳＋主寝室6〜8畳＋洋室5〜6畳×2に、ファミリークローゼット...