住宅ローン・資金計画 住宅ローンの返済負担率は何%までが安全？年収別の借入上限を試算
審査に通る返済負担率は年収の30〜35%が一般的な上限ですが、無理なく払い続けられる水準は額面年収の20〜25%と言われます。年収600万円なら、審査上は4,000万円台前半まで借りられても、安全圏で考えると月の返済は12.5万円前後、借入...
返済負担率
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住宅ローン・資金計画 【2026年版】住宅ローン繰り上げ返済のベストタイミングと効果｜期間短縮vs返済額軽減を徹底比較
住宅ローンを組んだら、多くの人が考えるのが「繰り上げ返済」です。まとまった資金ができたとき、ボーナス時に少しずつ返すべきか、それとも手元に残すべきか——。判断を誤ると数十万〜数百万円の差が生まれることも。本記事では、繰り上げ返済の2つの方式...
住宅ローン・資金計画 住宅ローン審査に落ちる人の特徴7選｜事前審査・本審査の違いと通過率を上げるコツ
住宅ローン審査に落ちる人の特徴7選を徹底解説。事前審査と本審査の違い、返済負担率・信用情報・勤続年数など審査基準の詳細、通過率を上げる5つの対策まで。