ダイワハウスの平屋はいくら？坪単価・30坪総額と間取りの考え方【2026年版】

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。

ダイワハウスの平屋は、オリコン顧客満足度調査2026の平屋部門で2位に入った、同社のいちばん得意なジャンルです。気になる価格は、鉄骨xevoΣベースで坪単価およそ83〜112万円。30坪の平屋なら総額3,300〜3,900万円前後（土地代別）が現実的なラインです。

この記事では、平屋がダイワハウスと相性が良い理由、費用の内訳、間取りの定番パターン、そして平屋ならではの後悔ポイントまでを整理します。

💡 先に結論

◎ 天井高2m72×大開口で「平屋の開放感」を最大化できるのがダイワの強み
◎ 30坪平屋の総額目安は3,300〜3,900万円前後（仕様・地域で変動）
△ 同じ延床なら2階建てより本体価格は割高になりやすい（基礎と屋根が大きいため）

平屋とダイワハウスの相性が良い3つの理由
ダイワハウスの平屋の価格【30坪シミュレーション】
平屋間取りの定番3パターン
平屋で後悔しやすいポイント4つ
よくある質問（FAQ）
まとめ｜平屋を建てるなら「平屋が得意な会社」で比較する

平屋とダイワハウスの相性が良い3つの理由

① 天井高2m72が平屋の弱点を消す

平屋は構造上、空間が横に広がるぶん「天井の低さ」が圧迫感につながりやすい住宅です。xevoΣの天井高2m72（標準的な住宅より約30cm高い）は、この弱点を正面から打ち消します。

② 大開口・少ない柱で庭とつながる

制震耐力壁D-NΣQSTを備えた鉄骨構造により、大きな窓・連続開口を取りやすく、平屋の醍醐味である「庭と一体のリビング」を実現しやすい構法です。

③ 満足度調査で平屋部門2位という実績

2026年のオリコン顧客満足度調査で、ダイワハウスは平屋部門2位。実際に平屋を建てたオーナーからの評価が高いことは、営業トークより信頼できる判断材料です。会社全体の評判はダイワハウスの評判・坪単価まとめで詳しく解説しています。

ダイワハウスの平屋の価格【30坪シミュレーション】

項目	目安金額
本体価格（坪95万円×30坪と仮定）	約2,850万円
付帯工事費（15〜20%）	約430〜570万円
諸費用（5〜10%）	約140〜290万円
総額目安（土地代別）	約3,400〜3,700万円

平屋は基礎面積と屋根面積が2階建てより大きくなるため、同じ延床面積なら坪単価は1〜2割上がるのが一般的です。予算が合うか不安な場合は、大手16社の坪単価ランキングで平屋が得意な他社（積水ハウス・住友林業・一条工務店・タマホームなど）と並べて検討しましょう。

平屋間取りの定番3パターン

パターン	特徴	向いている土地
I型（長方形）	コスト効率最良・動線シンプル	間口の広い整形地
L型	庭を囲みプライバシー確保	角地・南庭が取れる土地
コの字型（中庭）	採光・通風最強、コスト高め	広めの土地（60坪〜目安）

詳しい設計の考え方は平屋設計ガイドにまとめています。

平屋で後悔しやすいポイント4つ

① 防犯とプライバシー：すべての窓が1階にあるため、シャッター・防犯ガラス・外構計画が2階建て以上に重要です。
② 日当たりの中央部不足：建物中央が暗くなりがち。中庭・天窓・高窓で対策を。
③ 土地の広さ：30坪の平屋には建ぺい率にもよりますが50〜60坪程度の土地が必要になるケースが多いです。
④ 水害リスク：垂直避難ができないため、ハザードマップの確認は必須です。